3 conseils clés avant d'entreprendre un Audit Energétique
Vous avez décidé de changer votre mode de chauffage au gaz, fioul ou de rénover l’isolation votre maison. Plusieurs aides et primes du gouvernement s’offrent a vous. Mais le financement de ces subventions restent parfois assez limitées vu l’étendu de votre projet. Pourtant, Saviez vous que lestât a mis en place une enveloppe supplémentaires dans le cas d’une rénovation globale ? Le seul impératif faire un « Audit énergétique » ! Celui-ci déterminera le réel gain énergétique que vous pourriez enfin réaliser et donc du montant des primes supplémentaires qui vous sera attribuées.
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Qu'Est ce qu'un Audit énergétique ?
L’audit énergétique est obligatoirement réalisés par un professionnel certifié et qualifié par un organisme indépendant. L’auditeur énergétique doit posséder des qualifications établies par le décret du 31 mai 2018 et répondre aux exigences suivantes :
- l’auditeur doit être thermicien, climaticien ou inscrit à l’ordre des architectes et avoir suivi une formation spécifique d’un minimum de quatre jours ;
- l’auditeur doit pouvoir justifier d’une expérience significative dans le domaine de l’audit énergétique ;
- l’auditeur doit disposer d’un matériel de mesure adéquat pour évaluer précisément les performances thermiques d’un bâtiment.
Nous vous recommandons vivement un professionnel doté de la qualification RGE Etudes.
Pourquoi il est obligatoire d'effectuer un Audit énergétique ?
C est une étape obligatoire dans une rénovation globale énergétique. Cela vous permet de lister les opérations à effectuer et l’ordre dans lequel elles sont effectuées. A partir de cela , il sera déterminer si vous pourrais éventuellement bénéficier d’économie supérieur a 35% ! car dans le cas contraire vous ne pourrais pas obtenir vos différentes subventions !
« La rénovation globale » améliore considérablement et la performance énergétique d’une maison. Grâce à la rénovation globale, tous les travaux de récupération d’énergie se font en une seule fois plutôt qu’au fur et à mesure sur plusieurs années. En particulier, une maison peut abandonner son statut de passoire énergétique grâce à une rénovation complète.
Comment se passe un audit énergétique ?
- Visiter ou faire l’inventaire du logement : étudier la configuration du logement, la consommation énergétique de ses occupants, l’utilisation des équipements (chauffage, isolation, ventilation, fenêtres, etc.) ;
- L’indice de consommation réelle est comparé à la prévision de consommation annuelle estimée du bâtiment, calculée à partir des caractéristiques et des équipements de la maison ;
- Les recommandations : les revues donnent des conseils pour une utilisation optimale des équipements installés ;
- Résultats de l’évaluation : les résultats de l’évaluation fournissent des recommandations pertinentes, précises et quantifiables sur les travaux d’amélioration énergétique à réaliser. En particulier, il traite de l’ordre dans lequel les travaux sont effectués et permet ainsi de les hiérarchiser.
Vous avez une question? N'hésitez pas nous répondons à toutes vos questions.
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Combien coûte un audit énergétique ?
La fourchette de prix pour l’audit énergétique du logement d’un particulier coûte entre 500 et 800 €. Il s’agit là d’une estimation : le prix peut varier selon le prestataire choisi. Nous vous recommandons d’appeler un de nos experts avant de vous engager.
Ma Prime Rénov peut elle financer l'audit énergétique?
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose MaPrimeRénov. Tous les propriétaires (sauf ceux considérés comme « haut revenu ») souhaitant réaliser un audit énergétique peuvent demander Ma Prime Rénov. Son montant dépend de votre catégorie de revenus :
- 500 € pour les ménages aux revenus très modestes ;
- 400 € pour les ménages aux revenus modestes ;
- 300 € pour les ménages aux revenus standards.
Quelles sont les autres Aides ou Primes pour effectuer des travaux de rénovation énergétique
1- MaPrimeRenov
L’aide MaPrimeRénov est attribuée sous conditions de ressources par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) Seuls conditions d’obtention, ce bien doit être votre résidence principale et l’installation par une entreprise RGE . Les montants d’aides se repartissent suivant les revenus fiscaux. Suivant votre projet les subventions seront également différentes.
Les catégories supérieures en générale 0€ voir MaPrimeRenov Sérénité jusqu’à 30.000 euro
Aides cumulables aux autres Primes: Prime Coup de Pouce CEE, Prime Locale, …( voir conditions Francerenov)
2- Prime Energie
Ce dispositif peut être très intéressant si vous désirez entreprendre des travaux énergétiques.
Liée aux certificats d’économies d’énergie, l’aide se présente sous la forme d’une prime coup de pouce chauffage. Elle peut s’obtenir de plusieurs façons : par chèque ou virement, sous forme de bons d’achat…
L’avantage de cette prime est que tout le monde peut en bénéficier. (Toutes les tranches fiscales 2022 sans distinction)
Son montant est variable en fonction des revenus.
Enfin vous comprendrez aisément que par cette combinaison de 5 aides de l’État , il est parfois possible obtenir également un poêle à granulés à 1 euro.
3- Aides Locales
Ces aides locales sont à destination des propriétaires pour des travaux ayant lieu dans leur résidence principale. Cependant, il est important de retenir que les aides aux proposées par les collectivités locales, communales ou régionales. Ainsi, les démarches administratives peuvent varier en fonction des régions ( voir notre articles).
Chez France Rénovation nous déduisons du devis toutes les primes optimisées auxquelles vous avez le droit pour plus de simplicité.
Cela vous évite d’avancer la somme et d’attendre plusieurs mois avant d’être remboursé.
4- MaPrimeRenov Sérénité
Cette toute nouvelle aide vient complétée le dispositif depuis peu, le 1 juillet 2022. Elle est surtout attribue aux foyers qui pourraient faire des économies supérieurs à 35% sur leurs factures énergétiques. Bien entendu pour bénéficier de ces aides pompe à chaleur un Audit énergétique, DPE devra être fournit.
Alors à partir de ces justificatifs le particulier pourra prétendre à des primes encore bien supérieurs . En effet ces aides pourront monter jusqu’à 30.000 € ou 50% du montant de la facture.
Bien entendu ces primes restent cumulables aux primes citees plus haut.
MaPrimeRenov Sérénité 2022 : Quelles sont les conditions de revenus ?
MaPrimeRenov 2022 a prévu une catégorisation des ménages en fonction de leurs revenus, via la création de 5 barèmes de couleurs : bleu (ménages très modestes), jaune (ménages modestes), violet (ménages intermédiaires), rose (ménages aisés) et vert (copropriétés). En pratique, les foyers les plus aisés sont donc inclus dans le dispositif MaPrimeRenov . Ils restent toutefois non éligibles à une dizaine d’opérations d’éco-rénovation. Le montant de MaPrimeRenov versée dépend donc en grande partie du revenu fiscal de référence du foyer. (voir conditions Francerenov)
Validation des dossiers Primes Énergie
Des Audits et des contrôles pour mieux vous protéger
100% des Français qui ont rénovés leur habitation ont réalisés de vrais économies.
En moyenne, leur factures énergétiques ont été divisées par 3.
Ainsi, ils ont pu utiliser cette argent pour se faire plaisir et ont valorisés leur bien.
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